Etat des lieux : quand est-ce qu’on doit établir un état des lieux ?

Avant de louer meublé, il y a lieu de s’assurer de l’établissement d’un contrat de bail conforme à la loi et d’annexer tous les documents nécessaire pour ce contrat. L’un des documents qui sont fortement recommandé est bien l’état des lieux. Ce dernier s’avère être très avantageux, et pour y découvrir on vous recommande de continuer votre lecture.

L’état des lieux est un document à établir contradictoirement et conjointement par le locataire et le propriétaire. Ce document va décrire l’état des locaux lors de la location et en fin de la période de jouissance de locataire du bien.

L’état des lieux est avantageux pour le locataire est le bailleur en cas de litige ou de désaccord :

  • Pour le propriétaire : de constater toute dégradation éventuelle imputable au locataire.
  • Pour le Locataire : de se prémunir contre tout recours du propriétaire

Quand établir l’état des lieux ?

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L’état des lieux est un document à établir lors du début de la location (lors de la remise des clés) et aussi en fin de la période de la location. Donc il y a deux états des lieux à établir par le propriétaire et le locataire.